Bank Silicon Valley (SVB) z siedzibą w Kalifornii zbankrutował, co wstrząsnęło rynkiem taniego mieszkalnictwa. Bank, który specjalizował się w finansowaniu nieruchomości dla ludzi o niskich i średnich dochodach, był jednym z największych kredytodawców na tym rynku.

Jeden z największych deweloperów w Polsce, Develia S.A. z Wrocławia wraz z litewskim inwestorem planują realizację inwestycji w stolicy Dolnego Śląska. Jak poinformował Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK), Develia S.A. oraz I Asset Management UAB z siedzibą w Wilnie chcą utworzyć wspólnego przedsiębiorcę, który będzie realizował we Wrocławiu inwestycję obejmującą budowę budynku zamieszkania zbiorowego z funkcją usługową (usługi zakwaterowania dla studentów).

Agencja doradcza immo lab sfinalizowała proces sprzedaży gruntu inwestycyjnego z pozwoleniem na budowę, zlokalizowanego w Krakowie. Kupującym jest holding deweloperski Develia S.A., a sprzedającym firma Cracovia Property Sp. z o.o.

Kolejna inwestycja zagraniczna w województwie wielkopolskim. Jeden z czołowych producentów przenośnych sanitariatów – amerykańska firma Satellite Industries – uruchomiła nowy zakład produkcyjny w Kaliszu. W uroczystym otwarciu uczestniczył prezydent Krystian Kinastowski. Powstaną nowe miejsca miejsc pracy.

W woj. łódzkim powstanie fabryka modułowych schronów przeznaczonych do obrony cywilnej. Inwestycja zlokalizowana zostanie w Żłobnicy (gmina Kleszczów). Spółka PELTER z Sopotu, specjalizująca się w produkcji modułowych schronów przeznaczonych do obrony cywilnej, planuje budowę nowoczesnego zakładu produkcyjnego w gminie Kleszczów. 26 lutego podpisano umowę o współpracy, która formalnie rozpoczyna realizację tego projektu.

Trwa piąta odsłona konkursu dla najlepszych inwestorów działających w Poznaniu. Zgłoszenia można wysyłać tylko do 3 września. Tak jak w poprzednich edycjach jurorzy zwrócą uwagę na dokonania przedsiębiorców w zakresie budownictwa mieszkaniowego, obiektów usługowych oraz działań inwestycyjnych na terenach zdegradowanych.

Od 2021 roku AccorInvest realizuje plan transformacji, której celem jest konsolidacja portfela Grupy wokół najbardziej rentownych aktywów, głównie w segmencie ekonomicznym i midscale w Europie. Udana sprzedaż hotelu Sofitel Grand Sopot na rzecz Sinfam Investments, to strategiczny krok w ramach procesu transformacji AccorInvest.

Panattoni, najaktywniejszy deweloper nieruchomości przemysłowych na świecie, sfinalizował sprzedaż dwóch parków logistycznych – City Logistics Warsaw V i Panattoni Park Janki IV – na rzecz Octane Capital Partners i Peakside Capital Advisors. Transakcja potwierdza utrzymujące się zainteresowanie inwestorów najlepszymi obiektami logistycznymi w Polsce.

Nie tylko kupujących jest dziś na rynku mieszkaniowym mniej. Ostatnie zawirowania powodują też, że chęć do sprzedawania mieszkań spadła i to zarówno po stronie indywidualnych właścicieli, jak i po stronie deweloperów. Efektem tego zawieszenia jest kumulacja popytu. Pod koniec 2022 roku ceny mieszkań w największych miastach w Polsce będą o od 7% do 12% wyższe niż pod koniec 2021 roku. W 2022 roku spadek liczby zawieranych transakcji względem bardzo wysokiego poziomu z 2021 roku (o około 15-25%) – wynika z najnowszego "Indeksu koniunktury na rynku nieruchomości w I kwartale 2022 roku", opracowanego przez HRE Investments.

Z uwagi na coraz większy niedobór gruntów mieszkaniowych w dużych miastach, inwestorzy częściej decydują się na budowę obiektów typu PRS na atrakcyjnie zlokalizowanych działkach o przeznaczeniu usługowym. Z jakimi decyzjami i ich konsekwencjami muszą mierzyć się inwestorzy?

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w miastach regionalnych” w trzecim kwartale 2023 roku popyt na biura w regionach wyniósł prawie 200 000 mkw., natomiast wolumen powierzchni będącej w budowie nie przekraczał 400 000 mkw. Wysoki wskaźnik pustostanów w istniejących budynkach biurowych oznacza, że najemcy mają duży wybór dostępnych opcji. Zarówno deweloperzy, jak i najemcy nadal koncentrują się na kwestiach związanych z ESG, funkcjonalnością, elastycznością oraz optymalizacją zajmowanej powierzchni i kosztów najmu.

Po dwóch latach pandemii, która osłabiła rynek powierzchni biurowych w miastach regionalnych, widać odbicie. Wyróżnia się absorpcja, która w 2022 r. łącznie wyniosła 268 tys. mkw., czyli dwa razy więcej niż w dwóch ubiegłych latach. Firmy rosną najmocniej w Katowicach, Wrocławiu i Krakowie. W sumie w 2022 r. regionalny rynek biurowy powiększył się o 400 tys. mkw., co powoduje, że łączna podaż to ponad 6,4 mln mkw., zatem więcej niż w Warszawie – wynika z danych CBRE. Pustostany stanowią 15,3 proc. dostępnej powierzchni, co jest stałym poziomem.

Znamy wyniki konkursu na koncepcję architektoniczną dla II etapu Hubu gamingowo-technologicznego. I miejsce zajął projekt pracowni AMC-Andrzej M. Chołdzyński Sp. z o.o. Sp. k. Jego autorzy zostali docenieni za umiejętne wkomponowanie bryły obiektu w historyczny kontekst otoczenia, czyli zabytkowej przestrzeni byłej KWK Wieczorek. Katowice chcą wykorzystać jej potencjał, a także markę jaką wyrobiły sobie będąc gospodarzem finałów turnieju Intel Extreme Masters. W efekcie powstaną nowoczesne i wielofunkcyjne miejsca dla już obecnych w regionie firm oraz nowych organizacji z branży gamingowej i technologicznej.